Lån til betaling af ejendomsskat
Boligskat: ejendomsværdiskat og grundskyld
Som boligejer betaler du 2 slags boligskat:
- Ejendomsværdiskat: Skat af ejendommens værdi (grund og bygninger)
- Grundskyld: Skat af grundværdien, som den ville være, hvis der ikke var bygget på den. Grunden vurderes ud fra den anvendelse og udnyttelse, der giver den højeste værdi. Hvis man fx kan bygge mere på grunden, bygge i flere etager, udstykke den eller bruge den til erhverv, så udgør det en potentiel værdi, som er afspejlet i grundværdien.
Boligskatterne beregnes som en procentdel (skattesats) af den offentlige ejendomsvurdering. Men inden skatterne beregnes, trækker Vurderingsstyrelsen 20 procent fra din vurdering. Der gælder nemlig et såkaldt forsigtighedsprincip, der tager højde for den naturlige usikkerhed, der altid vil være, når man vurderer en ejendom.
Nye boligskatteregler fra 1. januar 2024
Den 1. januar 2024 fik vi nye boligskatteregler. Skattelettelser og skatterabat beskytter din boligøkonomi ved overgangen til de nye regler. Hvis skatten stiger, kan du indefryse stigningerne med et lån, som du først skal betale tilbage, når du sælger din bolig.
Læs også
- Ejendomsvurdering- Vurderingsportalen