Høring - Forslag til lokalplan og kommuneplantillæg

Faxe Byråd har den 15. marts 2018 vedtaget forslag til kommuneplantillæg nr. 16 og forslag til lokalplan 500-85 den 15. marts 2018. Planforslagene offentliggøres tirsdag den 3. april 2018 og er nu i høring frem til tirsdag den 29. maj 2018. Planforslagene kan i hele perioden ses på bibliotekerne, i borgerservicecentre og på Faxe Kommunes hjemmeside.

Forslag til Kommunplantillæg nr. 16 og forslag til lokalplan 500-85 finder du under "læs også".

Dine muligheder

Bemærkninger,  eller indsigelser skal være modtaget af Faxe Kommune senst tirsdag den 29. maj 2018. Du kan sende en e-mail til plan2@faxekommune.dk eller et brev til Faxe kommune, Frederiksgade 9, 4690 Haslev.

Der afholdes borgermøde om planforslagene den 23. april 2018 kl. 19.00-20.30, Frederiksgade 9 i Kantinen. Her kan du høre mere om planforslagenes indhold og komme med spørgsmål til planlægningen.

Har du spørgsmål til planlægningen kan du kontakte planafdelingen på 5620 3019.

Planforslagenes indhold
Forslag til kommuneplantillæg nr. 16 og lokalplan nr. 500-85 åbner mulighed for at udvikle EUC's tidligere skoleområde til boligområde med omdannelse af eksisterende bebyggelse til boliger og etablering af ny bebyggelse i op til 3 etager. Der gives mulighed for op til 130 boliger i alt. Der gives der ud over mulighed for, at der kan etableres visse former for liberalt erhverv, overnatningsvirksomheder og mindre håndværksvirksomheder, som er forenelige med et boligområde.

I forbindelse med planarbejdet er der blevet udarbejdet et trafiknotat, der belyser de trafikale konsekvenser af en fuldt realiseret lokalplan. Trafiknotatet finder du under punktet bilag.

Midlertidige retsvirkninger
I lokalplanområdet gælder der et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse fra en 3. april 2018, og indtil planen er offentliggjort efter endelig vedtagelse, dog maksimalt 1 år, jf. planlovens § 17.

Miljøvurdering
Faxe Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til kommuneplantillæg nr. 16 og lokalplan nr. 500-85, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. Den nærmere begrundelse herfor fremgår af planforslagene.

Klagevejledning 
Byrådets vedtagelse af planforslag til offentlig høring kan ikke påklages til Planklagenævnet. Først ved byrådets endelige vedtagelse og efterfølgende offentliggørelse kan retlige spørgsmål påklages til Planklagenævnet jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3

Faxe Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplanforslag nr. 300-47, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer. Den nærmere begrundelse fremgår af planforslaget.

Afgørelsen om miljøvurdering kan der klages over til Planklagenævnet, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr, 448 af 10. maj 2017) § 48. Der kan klages over formelle mangler i afgørelsen, de såkaldte retlige spørgsmål.

Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, skal klagen være indgivet til Planklagenævnet senest 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentliggjort, regnes klagefristen dog altid fra datoen for offentliggørelsen.

Du skal klage via Klageportalen, ved at logge ind med dit NEM-ID påkpo.naevneneshus.dk.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Faxe Kommune i Klageportalen. Når du klager som privatperson, skal du betale et gebyr på kr. 900. Klager du som organisation eller virksomhed, skal du betale et gebyr på kr. 1.800. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Faxe Kommune. Hvis kommunen fastholder afgørelsen, sendes klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den udenom Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning ti Faxe Kommune. Kommunen videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk.

Faxe Kommunes afgørelse kan jf. Planlovens § 62, indbringes for domstolene. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af planloven, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt.