Høring: Lokalplan for boliger ved Ringstedvej i Haslev

Faxe Byråd har den 26. marts 2019 godkendt forslag til lokalplan 500-88 for et tæt-lav boligområde ved Ringstedvej i Haslev. Planforslaget er nu i 4. ugers offentlighøring fra den 1. april til den 29. april 2019 og kan i hele perioden ses i borgerservicecentrene, på bibliotekerne og på Faxe Kommunes hjemmeside.

Bemærkninger og indsigelser skal sendes til plan2@faxekommune.dk eller med post til Faxe Kommune, Frederiksgade 9, 4690 Haslev, og skal være os i hænde senest mandag den 29. april 2019. Efter høringsperioden vil byrådet tage endelig stilling til planforslaget. Du finder planforslaget under "Læs også".

Borgermøde på Rådhuset i Haslev
Tirsdag den 23. april 2019 indbyder Faxe Kommune til offentligt møde om lokalplanen. Mødet holdes fra kl. 19:30 til 20:30 på Rådhuset, Frederiksgade 9 i Haslev.

Lokalplanforslag 500-88
Planområdet omfatter Ringstedvej 59 og 65 i Haslev, som frem til 2012 husede Nordskov Kirkecenter. Formålet med lokalplan 500-88 er at fastlægge bestemmelser for områdets brug til tæt-lav bebyggelse med tilhørende vejadgang, stier, parkering og fælles friarealer. Der vil efter planen kunne opføres op til 17 boliger i lokalplanområdet, heraf 6 ved til- og ombygning af det tidligere kirkecenter.

Lokalplanen stiller krav om, at ny bebyggelse klyngevis skal opføres i ensartede farver og materialer, samt med enten saddeltag eller ensidig taghældning. Der kan bygges i ét eller halvandet plan med en bebyggelsesprocent på op til 40 %. Boligområdet vil få vejadgang fra Ringstedvej, og der vil blive stillet krav om minimum 1½ p-plads pr. bolig.

Midlertidige retsvirkninger
I lokalplanområdet gælder der et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse fra en 1. april 2019, og indtil planen er offentliggjort efter endelig vedtagelse, dog maksimalt 1 år, jf. planlovens § 17.

Miljøvurdering
Faxe Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan nr. 500-88, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. Den nærmere begrundelse herfor fremgår af planforslaget.

Klagevejledning
Byrådets vedtagelse af planforslag til offentlig høring kan ikke påklages til Planklagenævnet. Først ved byrådets endelige vedtagelse og efterfølgende offentliggørelse kan retlige spørgsmål påklages til Planklagenævnet jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3

Faxe Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan nr. 500-88, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer. Den nærmere begrundelse fremgår af planforslaget.

Afgørelsen om miljøvurdering kan der klages over til Planklagenævnet, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr. 1225 af 15. oktober 2018) § 48. Der kan klages over formelle mangler i afgørelsen, de såkaldte retlige spørgsmål.

Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, skal klagen være indgivet til Planklagenævnet senest 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentliggjort, regnes klagefristen dog altid fra datoen for offentliggørelsen.

Du skal klage via Klageportalen, ved at logge ind med dit NEM-ID på kpo.naevneneshus.dk.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Faxe Kommune i Klageportalen. Når du klager som privatperson, skal du betale et gebyr på kr. 900. Klager du som organisation eller virksomhed, skal du betale et gebyr på kr. 1.800. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Faxe Kommune. Hvis kommunen fastholder afgørelsen, sendes klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videre sendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den udenom Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning ti Faxe Kommune. Kommunen videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på https://naevneneshus.dk/start-din-klage/miljoe-og-foedevareklagenaevnet/...

Faxe Kommunes afgørelse kan jf. Planlovens § 62, indbringes for domstolene. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af planloven, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt.