Bygge- og beskyttelseslinjer

Formålet med beskyttelseslinjen er at sikre vandløb og søer som værdifulde elementer i landskabet og vigtige levesteder for planter og dyr.

Sø- og åbeskyttelseslinjen er knyttet til alle søer med en vandflade på mindst tre hektar og de fleste større vandløb. Linjen gælder som udgangspunkt 150 meter fra søer og åer. Linjen regnes ved åer fra siderne af vandløbet og ved søer fra søbredden ved normal vandstand.

Du må ikke ændre i terrænet, bygge eller placere campingvogne eller plante træer inden for beskyttelseslinjen. 

Formålet med strandbeskyttelseslinjen er at sikre kysten mod indgreb, som ændrer den nuværende tilstand og anvendelse. På den måde tages der både hensyn til landskabet, biologien og de rekreative muligheder.

Beskyttelseszonen er som hovedregel 300 meter, men på en række bebyggede kyststrækninger er den mindre. Zonen er registreret i matrikelregistret og noteret i tingbogen på de enkelte ejendomme.

Du må ikke ændre på arealer, der ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. Det betyder blandt andet, at du ikke må bygge, sætte master og campingvogne op, terrænet må ikke ændres, og du må ikke beplante eller sætte hegn op.

Formålet med fortidsmindebeskyttelseslinjen er at sikre fortidsmindernes værdi som elementer i landskabet. Fortidsmindebeskyttelseslinjer beskytter også de arkæologiske lag i området – der er ofte mange kulturhistoriske levn omkring minderne.

Beskyttelseslinjen regner du 100 meter fra fortidsmindernes yderste grænse. For gravhøje skal du regne beskyttelseslinjen fra foden af højen.  

Inden for beskyttelseszonen er det ikke tilladt at foretage midlertidige terrænændringer som fx:

• Grave ledninger ned
• Opføre bebyggelse eller hegn
• Opstille campingvogne
• Plante skov eller levende hegn. 

På Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside finder du registrede Fund og Fortidsminder, som indeholder en oversigt over, hvor der er fortidsminder og steder, hvor museerne har gjort arkæologiske fund.

Formålet med kirkebyggelinjen er at beskytte kirker, der ligger åbent i landskabet, for skæmmende byggerier. 

Som udgangspunkt dækker kirkebygelinjen hele området omkring kirken ud til en afstand af 300 meter målt fra kirkebygningen. Det gælder dog ikke for de kirker, der er omkranset er af bymæssig bebyggelse inden for beskyttelseszonen. Begrebet bymæssig bebyggelse afgør vi ud fra en konkret vurdering.

Kirkebyggelinjen er kun gældende for byggeri på mindst 8,5 meter. Det kræver dispensation fra Faxe Kommune at ændre eller opføre bebyggelse på over 8,5 meter inden for 300 meter fra kirker med kirkebeskyttelseslinjer. 

Formålet med skovbyggelinjen er at sikre skovenes værdi som elementer i landskabet og værdifulde levesteder for planter og dyr.  

Skovbyggelinjen gælder 300 meter fra skovbrynet. For privatejede skove gælder skovbyggelinjen kun, hvis arealet udgør mindst 20 hektar sammenhængende skov. Alle offentlige skove har en skovbyggelinje.

Inden for skovbyggelinjen må du ikke bygge eller placere master, vindmøller, campingvogne og lignende.